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也知道夏天即將來臨,高漲的電費讓我有點害怕
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但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
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html模版 成交量創兩年多來最低!北京二手房價真的降瞭嗎? 節假日不休息,這是房地產中介給人普遍的印象。但這個端午節前後,央視記者走訪後卻發現,以往坐滿瞭經紀人、電話鈴聲不斷的中介門店,如今多是一片冷清。
有些媒體報道稱,北京二手房房價出現下跌、部分地區甚至跌瞭20%,北京房價迎來拐點。很多人似乎並沒有明顯感受,這是為什麼?房價真的迎來瞭拐點嗎?樓市真實情況到底怎樣?
北京二手房交易創2015年2月來最低
據一傢房地產中介門店,進入5月份以來,一個月一單生意都沒做成的經紀人很多。據一傢中介公司的數據顯示,自3月以來,他們經手的房屋交易出現瞭前所未有的7周連降。4月最後一周的帶看量僅為高峰水平的三分之一。
而從網簽數據看,北京市住建委的數據則顯示,5月全月,北京二手住宅共網簽10801套,創下2015年2月以來的最低值。
國傢統計局數據顯示,今年前3個月,北京二手房價分別保持著環比上漲0.9%、1.3%和2.2%的漲幅;但隨著“3·17” 樓市調控新政陸續出臺,4月開始二手房房價開始停止上漲。
漲幅遠遠大於目前下跌幅度
從5月的數據來看,看房的人少瞭,成交量也降瞭,中介公司公佈的數據更是顯示:房價開始降瞭。但這一結論,很多人卻似乎並沒有明顯的感受,這是為什麼呢?
在北京西三環附近的一傢房地產中介門店,談到近期的房價,門店區域經理坦言,從報價來看,房價確實在下降。而從實際成交情況來看,2017年5月份,北京二手房成交均價環比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12個區中,多達8個區的成交均價都在下跌,僅有4個區的價格上漲。
房價降瞭,但為何買房人感受不到這種降幅呢?業內人士表示,北京二手房房價下降,這個“下降”是與今年業主掛牌報價最高位的時候相比較而言的,而從去年到今年,北京二手房價上漲的幅度,要遠遠大於目前下跌的幅度,所以目前的回落不過是朝著今年初的水平在調整。
房價降的是個別區域 不代表整體
業內人士認為,雖然房價略有下降,但降的隻是一部分,購房者大可不必把部分媒體報道的房價迎來20%降幅當做市場真實反映。這隻是個別企業、個別區域、個別項目的降幅,不能代表整體。
此外,不少媒體報道稱,中介費已開始全面下降。但多傢中介官方回復稱,中介費降價屬於店面自身行為,沒有統一特價安排。據瞭解,目前多數中介門店對外的中介費報價雖仍是2.7%,但實際成交往往會根據具體情況給與一定折扣,介於2%—2.2%之間。
房地產業PMI連續三個月回落
今年3月以來,各地集中連續、多次出臺瞭各類調控政策,使得買房人群急劇萎縮、成交量下跌明顯,不同程度地影響到瞭二手房、新房的交易。
近日中國物流與采購聯合會、國傢統計局公佈的數據顯示,5月非制造業PMI行業數據中,房地產業商業活動指數連續三個月環比回落,新訂單指數創年內階段性低點,均在50%以下。在業內人士看來,這樣的指數變化,表明房地產相關調控政策效應已有所顯現。
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商品訊息功能:
- 品號:3376711
- 可直接當隨身碟使用
- 插USB時可同時充電
- 操作簡單,自動存檔
商品訊息描述:
沒有太多複雜的按鍵和顯示螢幕,只要輕輕的撥動開關就可以開始錄音,錄音鍵撥回就輕鬆將聲音存檔,就算放在口袋裡也可以很正確的操作,絕對不會發生手忙腳亂和根本沒錄進去的悲慘狀況。
內建16G記憶體可存放約290個小時的錄音檔,也可當隨身碟使用。插在電腦上讀取資料的同時可進行充電(閃紅燈)。離開USB插槽時切換錄音鍵會改亮藍燈,代表處於錄音狀態。
一鍵控制,快速啟動:
◆ 切換到錄音鍵自動錄音
◆ 切換到OFF時自動存檔。
時尚小巧,音質清晰:
◆ 錄音文件採用128K壓縮比的WAV檔,清晰度高。
16G大容量記憶體,可錄音存檔約290個小時,並支援隨身碟功能
內建大容量電池,可長時間錄音:
◆ 充電1~1.5小時:插入一般電腦即可充電,約1小時即可充飽
◆ 充飽電可錄音達12小時:插USB充電器時可邊充邊錄音,不受電力限制。
適合上課,培訓,會議,演講,錄完回去慢慢整理,擺脫忙著做筆記的無奈
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品牌名稱 | |
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錄音筆 |
|
◆內建16G記憶體
◆錄音存成WAV檔(128kbps)
◆插電腦USB時約一個小時可充飽,可連續錄音12小時不中斷
◆可儲存可約290小時的錄音檔
◆USB 2.0介面,隨插即用
◆長 x 寬 x 高:7 x 2 x 0.7 公分
◆產地:中國
◆配件:錄音筆,AC轉USB充電器,說明書
◆保固:非人為因素一年,電池保固三個月,配件新品不良一個月內可更換
保固期 | 1年保固期主機保固一年,內建電池3個月,配件新品不良一個月內可更換 |
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